第83章 售楼处风波
学校放寒假了，高二学生仍然要补课，龙晓宇让肖楚彤向黄一非校长请了假，请假的名义就是自己需要救治病人，黄一非当即批准。
市冶金机修厂的改制由国资委牵头，组建了改制工作组进驻企业，进行产权界定和清产核资，召开了职工代表大会。由于企业已严重资不抵债，职工连续三个月没有开工资，只发300元生活费，所以对改制非常拥护。
改制方案在市政府常务会顺利通过。冶金机修厂整体出售，改制成股份制企业，名称为腾龙机械制造有限公司。改制方案对职工补偿费、安置费、养老金等作出了详细规定，而且按照龙晓宇的意思把不让一名职工下岗的条款写入方案中。市政府从郊区置换给腾龙公司一块地皮，允许腾龙公司整体搬迁，原冶金机修厂三分之一地皮划给市政府，三分之二地皮转为出让土地，允许腾龙公司进行商业开发。
腾龙机械制造有限公司注册资本3000万元，同时，龙晓宇又成立了腾龙房地产开发有限公司，注册资本5000万元，对冶金机修厂原三分之二土地进行开发。两家公司均由金诚集团出资49%，龙晓宇以父亲龙建民的名义出资51%。由龙建民担任两家公司董事长，金诚集团派出两名管理人员担任总经理。刘金诚本来想出资80%，但让龙晓宇控股，龙晓宇还是谢绝刘金诚的好意，自己出资51%，只是要求刘金诚给自己派出两名得力的总经理，具体管理企业。这次王山鹰给的一个亿派上了用场，龙晓宇拿出5000万给了侯刚，4000多万用于公司建设。前期的启动资金，刘金诚又拿出两千万。
刘金诚给腾龙房地产公司派来的总经理叫陶志军，是一个四十多岁的中年人，看起来精明干练，原来是金诚地产的副总，他还带过来几名管理人员。见到龙晓宇，他显得有点惊讶。
“董事长，没想到你这么年轻！”陶志军没有掩饰自己的惊讶。
“呵呵，我还是高中生，对办公司一点不懂，以后全靠陶总了。”龙晓宇实话实说。
“董事长放心，我会尽全力的。”陶志军郑重说道。
“当前急需做什么事情？”龙晓宇问道。
“当前急需跑公司成立的各种手续，同时需要招聘人员，先将公司的架构建起来。然后根据咱们这块地皮做项目设计，立项和可行性报告，还需要很多个部门批准，这个过程可能要长一点，等项目的一些许可证批下来了，咱们再招标开始建设，到时候就可以以土地和在建工程抵押办理银行贷款了。”陶志军很有经验，但这里面的环节太多，哪一个环节卡住就很难办了。他不禁皱皱眉头。
“上层工作我会去做的，到时候哪个环节卡住咱们再疏通，你先按部就班地进行。人选我给你推荐两个人，一个是会计，另一个是房地产销售。”龙晓宇想让章小琳和他母亲李玉凤参与其中。章小琳原来在鼎业地产市场开发部工作，现在被排挤做售楼小姐，工作经验丰富。自己的母亲李玉凤，一直给私企打工，现在儿子开公司了，当然要找她帮忙。
“好的。董事长，你对咱们这个楼盘有什么想法？”陶志军问道。
“这块地的位置很好，紧邻商业中心、医院和学校，我想把它开发成高档住宅区，建成法国或者欧陆风格。绿地和中心花园、地下停车场等都要建成最好的。具体方案你们先找人设计。”龙晓宇说道。
“好的，董事长的思路很好。”陶志军没想到龙晓宇这么年轻，但思路很成熟。
“还有，你们要对郊区腾龙机械公司的那块地皮同时开发，那里目前是一片果园，要尽快征地建设，把冶金机修厂整体搬迁过去。”龙晓宇想了想说道。
“董事长，咱们公司现在暂时在哪里办公？”陶志军问道。
“我已经在冶金机修厂办公楼腾出十几间办公室，给你们做临时办公场所，你们先干起来吧。”
“太好了！我尽快带人过去，马上把公司支起来！”陶志军对公司的未来很憧憬。
龙晓宇来到丽水豪庭售楼中心，章小琳看到龙晓宇感到很惊讶。
“龙大医生，又给相好的买楼吗？人呢？”章小琳看看龙晓宇身后，没发现什么人。今天章小琳还是一身黑色套装，显得苗条干练。
“我们去休闲区谈谈好吗？”龙晓宇笑笑说。
对于章小琳，龙晓宇一直有种愧疚感，也可能是他看了章小琳的裸体吧，即使给章小琳买了二十万的衣服，这种心理仍然恨强烈。
“你喝什么，是牛奶还是咖啡？”章小琳职业性地问道。
“我来杯咖啡吧。嗯，这种感觉不错！”龙晓宇从来没有享受过章小琳提供的服务，呲牙笑道。
“哼！什么都不给你喝！”章小琳反应过来，冲龙晓宇瞪瞪眼。
“呵呵，我是客人，应该享受这样的服务，要不我去投诉。”龙晓宇开玩笑地说。
“去投诉吧，大se狼！我宁可不要这份工作，也不给你这样的花心大萝卜服务！”章小琳气呼呼地说。
“怎么回事？章小琳，你怎么能这样对待客人呢？”售楼中心的女经理走了过来，眼神中充满了厌恶。
“王经理，我没有怎样对待客人啊，他是我的朋友。”章小琳不服气地说。
“如果他是你的朋友，你们的事情不应该在上班时说，这方面公司有规矩。你过去是公司机关的，不会不知道规定吧？”王经理冷冷地说。她早就看章小琳不顺眼，从公司机关下放，明显是惹怒了领导，可还是端着架子，对自己这个经理不理不睬的。
“我是你们客户，前几天刚买一套200平米的房子。”龙晓宇看王经理对章小琳不善，急忙说。
“你既然是我们的客户，她刚才对你大喊大叫更加不对！章小琳，扣你一个月的奖金，写出检查，在全体员工面前检讨！”王经理脸上冷若冰霜。
“王经理，我不干了！你爱扣谁扣谁！我现在就走！”章小琳气得脸上变了形，来售楼处的这段时间，王经理一直对自己不冷不热，动不动就出言敲打自己，自己真的受够了！
“好！你如果现在辞职，本月的工资一分没有，提成也拿不到！”王经理也气坏了，还没有一个员工敢这样和自己说话。
“我干了将近一个月，你凭什么不给？你们这是欺负人！”章小琳气极了，她想到自己从公司机关被打发到售楼处当售楼小姐，受尽了白眼，而且自己这个月又白干了，气得眼泪流了出来。
“我说不给就不给，这里我说了算！”王经理趾高气扬地说。她是刘凯的远房表姐，在公司里别人都给她点面子，所以养成了颐指气使的脾气。
“王经理，章小琳的工资和提成不是你说不给就不给的。这方面国家有法律，我相信你们不敢违反法律吧？”龙晓宇冷笑着说。
“法律？真是笑话！在这里我说的话就是法律！”王经理板起脸，对龙晓宇教训起来。
“那好，咱们就看看谁说的话好使！”龙晓宇也气坏了，他拿出电话打给侯刚，简单说了一下今天的情况，最后说：“你马上给刘凯打电话，他要是不想没有手和脚就马上滚过来！”
“龙哥你放心！我马上告诉他，另外，我马上过去！”侯刚的火气也上来了，迅速挂断电话。
很快，侯刚带着30多人，都穿着统一的黑色西装，大步走了进来，售楼处的人们都紧张起来，纷纷溜了出去。王经理也紧张起来，她没想到遇到茬子了，脸上的高傲也不见了。
刘凯慌里慌张地跑了进来，看到这个场面吓得头上渗出冷汗。“龙哥，还有侯哥，你们怎么来了？
“刘凯，你还记得你的承诺吗？”龙晓宇冷冷地问道。
“龙哥，我记得……”刘凯的腿哆嗦起来。
“那我问你，你答应不为难章小琳，她怎么到售楼处当售楼小姐了？说！”龙晓宇眼睛一瞪，刘凯扑通跪在地上。
“……龙哥，这不是我的意思，我离开她的部门了，我不知道她下来了。”刘凯嗫嚅着说。
“难道真的和你没关系吗？如果让我查出和你有关系，我想你知道会发生什么吧？”龙晓宇冷笑着说。
“龙哥，都是我的错，你惩罚我吧！”刘凯看着侯刚他们虎视眈眈地看着自己，马上抽打起自己的耳光。
王经理大惊失色，她万万没想到公司老板的儿子在龙晓宇面前这样低三下四。章小琳的脸色也缓和多了。
“龙晓宇，放过他吧，我确实不想在这里干了。”章小琳抹抹眼泪，出来打圆场说。
“看在章小琳不追究你的份上，你公报私仇这一笔可以抹去。今天章小琳想辞职，你们这个王经理说这一个月工资和提成一分也不开，还说她说话就是法律！你这个当经理的解释一下吧。为什么章小琳给你们干了近一个月，辞职了不给人家劳动报酬？”
“他妈的，都是你这个害人精给害的！”刘凯明白过来，原来今天惹怒龙晓宇的罪魁祸首是王经理！他跳了起来，一掌打在王经理脸上，声嘶力竭地喊道：“你马上给我卷铺盖走人！给我滚！”
王经理被打懵了，她怎么也没想到自己的表弟能打自己，而且还要开除自己，她咬咬牙，强忍着泪水收拾东西离开了。
“章小琳，你当这个售楼处的经理吧！”刘凯讨好地说。
“刘凯，章小琳走定了！你要尽快把应该发给她的一分也不能少！”龙晓宇冷冷地说。
“好！我马上给她结账，还要赔偿她调到售楼处的损失，龙哥你放心吧！”
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市冶金机修厂的改制由国资委牵头，组建了改制工作组进驻企业，进行产权界定和清产核资，召开了职工代表大会。由于企业已严重资不抵债，职工连续三个月没有开工资，只发300元生活费，所以对改制非常拥护。
改制方案在市政府常务会顺利通过。冶金机修厂整体出售，改制成股份制企业，名称为腾龙机械制造有限公司。改制方案对职工补偿费、安置费、养老金等作出了详细规定，而且按照龙晓宇的意思把不让一名职工下岗的条款写入方案中。市政府从郊区置换给腾龙公司一块地皮，允许腾龙公司整体搬迁，原冶金机修厂三分之一地皮划给市政府，三分之二地皮转为出让土地，允许腾龙公司进行商业开发。
腾龙机械制造有限公司注册资本3000万元，同时，龙晓宇又成立了腾龙房地产开发有限公司，注册资本5000万元，对冶金机修厂原三分之二土地进行开发。两家公司均由金诚集团出资49%，龙晓宇以父亲龙建民的名义出资51%。由龙建民担任两家公司董事长，金诚集团派出两名管理人员担任总经理。刘金诚本来想出资80%，但让龙晓宇控股，龙晓宇还是谢绝刘金诚的好意，自己出资51%，只是要求刘金诚给自己派出两名得力的总经理，具体管理企业。这次王山鹰给的一个亿派上了用场，龙晓宇拿出5000万给了侯刚，4000多万用于公司建设。前期的启动资金，刘金诚又拿出两千万。
刘金诚给腾龙房地产公司派来的总经理叫陶志军，是一个四十多岁的中年人，看起来精明干练，原来是金诚地产的副总，他还带过来几名管理人员。见到龙晓宇，他显得有点惊讶。
“董事长，没想到你这么年轻！”陶志军没有掩饰自己的惊讶。
“呵呵，我还是高中生，对办公司一点不懂，以后全靠陶总了。”龙晓宇实话实说。
“董事长放心，我会尽全力的。”陶志军郑重说道。
“当前急需做什么事情？”龙晓宇问道。
“当前急需跑公司成立的各种手续，同时需要招聘人员，先将公司的架构建起来。然后根据咱们这块地皮做项目设计，立项和可行性报告，还需要很多个部门批准，这个过程可能要长一点，等项目的一些许可证批下来了，咱们再招标开始建设，到时候就可以以土地和在建工程抵押办理银行贷款了。”陶志军很有经验，但这里面的环节太多，哪一个环节卡住就很难办了。他不禁皱皱眉头。
“上层工作我会去做的，到时候哪个环节卡住咱们再疏通，你先按部就班地进行。人选我给你推荐两个人，一个是会计，另一个是房地产销售。”龙晓宇想让章小琳和他母亲李玉凤参与其中。章小琳原来在鼎业地产市场开发部工作，现在被排挤做售楼小姐，工作经验丰富。自己的母亲李玉凤，一直给私企打工，现在儿子开公司了，当然要找她帮忙。
“好的。董事长，你对咱们这个楼盘有什么想法？”陶志军问道。
“这块地的位置很好，紧邻商业中心、医院和学校，我想把它开发成高档住宅区，建成法国或者欧陆风格。绿地和中心花园、地下停车场等都要建成最好的。具体方案你们先找人设计。”龙晓宇说道。
“好的，董事长的思路很好。”陶志军没想到龙晓宇这么年轻，但思路很成熟。
“还有，你们要对郊区腾龙机械公司的那块地皮同时开发，那里目前是一片果园，要尽快征地建设，把冶金机修厂整体搬迁过去。”龙晓宇想了想说道。
“董事长，咱们公司现在暂时在哪里办公？”陶志军问道。
“我已经在冶金机修厂办公楼腾出十几间办公室，给你们做临时办公场所，你们先干起来吧。”
“太好了！我尽快带人过去，马上把公司支起来！”陶志军对公司的未来很憧憬。
龙晓宇来到丽水豪庭售楼中心，章小琳看到龙晓宇感到很惊讶。
“龙大医生，又给相好的买楼吗？人呢？”章小琳看看龙晓宇身后，没发现什么人。今天章小琳还是一身黑色套装，显得苗条干练。
“我们去休闲区谈谈好吗？”龙晓宇笑笑说。
对于章小琳，龙晓宇一直有种愧疚感，也可能是他看了章小琳的裸体吧，即使给章小琳买了二十万的衣服，这种心理仍然恨强烈。
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“我来杯咖啡吧。嗯，这种感觉不错！”龙晓宇从来没有享受过章小琳提供的服务，呲牙笑道。
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“呵呵，我是客人，应该享受这样的服务，要不我去投诉。”龙晓宇开玩笑地说。
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“怎么回事？章小琳，你怎么能这样对待客人呢？”售楼中心的女经理走了过来，眼神中充满了厌恶。
“王经理，我没有怎样对待客人啊，他是我的朋友。”章小琳不服气地说。
“如果他是你的朋友，你们的事情不应该在上班时说，这方面公司有规矩。你过去是公司机关的，不会不知道规定吧？”王经理冷冷地说。她早就看章小琳不顺眼，从公司机关下放，明显是惹怒了领导，可还是端着架子，对自己这个经理不理不睬的。
“我是你们客户，前几天刚买一套200平米的房子。”龙晓宇看王经理对章小琳不善，急忙说。
“你既然是我们的客户，她刚才对你大喊大叫更加不对！章小琳，扣你一个月的奖金，写出检查，在全体员工面前检讨！”王经理脸上冷若冰霜。
“王经理，我不干了！你爱扣谁扣谁！我现在就走！”章小琳气得脸上变了形，来售楼处的这段时间，王经理一直对自己不冷不热，动不动就出言敲打自己，自己真的受够了！
“好！你如果现在辞职，本月的工资一分没有，提成也拿不到！”王经理也气坏了，还没有一个员工敢这样和自己说话。
“我干了将近一个月，你凭什么不给？你们这是欺负人！”章小琳气极了，她想到自己从公司机关被打发到售楼处当售楼小姐，受尽了白眼，而且自己这个月又白干了，气得眼泪流了出来。
“我说不给就不给，这里我说了算！”王经理趾高气扬地说。她是刘凯的远房表姐，在公司里别人都给她点面子，所以养成了颐指气使的脾气。
“王经理，章小琳的工资和提成不是你说不给就不给的。这方面国家有法律，我相信你们不敢违反法律吧？”龙晓宇冷笑着说。
“法律？真是笑话！在这里我说的话就是法律！”王经理板起脸，对龙晓宇教训起来。
“那好，咱们就看看谁说的话好使！”龙晓宇也气坏了，他拿出电话打给侯刚，简单说了一下今天的情况，最后说：“你马上给刘凯打电话，他要是不想没有手和脚就马上滚过来！”
“龙哥你放心！我马上告诉他，另外，我马上过去！”侯刚的火气也上来了，迅速挂断电话。
很快，侯刚带着30多人，都穿着统一的黑色西装，大步走了进来，售楼处的人们都紧张起来，纷纷溜了出去。王经理也紧张起来，她没想到遇到茬子了，脸上的高傲也不见了。
刘凯慌里慌张地跑了进来，看到这个场面吓得头上渗出冷汗。“龙哥，还有侯哥，你们怎么来了？
“刘凯，你还记得你的承诺吗？”龙晓宇冷冷地问道。
“龙哥，我记得……”刘凯的腿哆嗦起来。
“那我问你，你答应不为难章小琳，她怎么到售楼处当售楼小姐了？说！”龙晓宇眼睛一瞪，刘凯扑通跪在地上。
“……龙哥，这不是我的意思，我离开她的部门了，我不知道她下来了。”刘凯嗫嚅着说。
“难道真的和你没关系吗？如果让我查出和你有关系，我想你知道会发生什么吧？”龙晓宇冷笑着说。
“龙哥，都是我的错，你惩罚我吧！”刘凯看着侯刚他们虎视眈眈地看着自己，马上抽打起自己的耳光。
王经理大惊失色，她万万没想到公司老板的儿子在龙晓宇面前这样低三下四。章小琳的脸色也缓和多了。
“龙晓宇，放过他吧，我确实不想在这里干了。”章小琳抹抹眼泪，出来打圆场说。
“看在章小琳不追究你的份上，你公报私仇这一笔可以抹去。今天章小琳想辞职，你们这个王经理说这一个月工资和提成一分也不开，还说她说话就是法律！你这个当经理的解释一下吧。为什么章小琳给你们干了近一个月，辞职了不给人家劳动报酬？”
“他妈的，都是你这个害人精给害的！”刘凯明白过来，原来今天惹怒龙晓宇的罪魁祸首是王经理！他跳了起来，一掌打在王经理脸上，声嘶力竭地喊道：“你马上给我卷铺盖走人！给我滚！”
王经理被打懵了，她怎么也没想到自己的表弟能打自己，而且还要开除自己，她咬咬牙，强忍着泪水收拾东西离开了。
“章小琳，你当这个售楼处的经理吧！”刘凯讨好地说。
“刘凯，章小琳走定了！你要尽快把应该发给她的一分也不能少！”龙晓宇冷冷地说。
“好！我马上给她结账，还要赔偿她调到售楼处的损失，龙哥你放心吧！”
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