第四十八章 收购拖拉机厂的地皮（下）
“爸，钱的事情先不用担心，我这里还有一点，再说了如果拿下拖拉机厂的地皮后，我们可以用地皮向银行申请抵押贷款啊？再说了，等开发的时候，我们还可以对我们开发的商品房进行定价预售，用业主的钱来搞建设，商品房建成后再卖给他们，就等于是用他们的钱来为我们赚钱……”
老爸用手指在方勇脑袋上敲了一下道：“你人不大鬼点子倒是不少！关键现在咱们没有拿下拖拉机厂的钱啊！”
“老爸，我不是告sù过你了吗？钱的事情先不用担心，我这里还有些，拿下拖拉机厂的地皮还是没有问题的。”方勇说道。
“小勇，你哪来的那么多钱？上次买古玩没说你挣多少钱啊！”老爸疑问道。
“老爸其实……我……我在春城的时候，赌了次石头，挣了点钱，我怕你吵我，所以我就没告sù你。不过这些钱，拿下拖拉机厂的地皮还是没有问题的。”方勇吞吞吐吐地说着。
老爸瞪了方勇一眼道：“哼！这么小就开始藏小金库了！”
“嘿嘿，我的钱不就是老爸的嘛”方勇打着哈哈说道。
老爸又想道：“钱的问题解决了，那这么也得有人做啊！你可别指望你老爸我，你让我卖点东西还行，让我开公司，我可是没有这么大的本事。”
“哎，老爸你可不能这么说，开公司又不是什么事都让你干，我们可以招聘一些这方面的专业人才，具体的事情由他们去做，到时候您老人家就把他们管理好就行了，很简单的，你学学就会了。”老爸被方勇说的一愣一愣的。
方勇接着说：“回头让姑姑在省城跟你找一个，办理公司手续的代理公司，多花点钱，估计一个星期就能办下来，然后再招聘几名员工，这样公司的基本框架就搭建起来了。”
“先试试吧！干不好赔了钱可不能怨我。”老爸还是没有多大信心。
“老爸你别那么没信心呀！走，我们先去先拖拉机厂，跟李厂长见个面，听听他的风声。让他带着你到县里领导那里做做工作，这事应该能够办妥。”方勇向老爸说道。
“做工作，做什么工作？”老爸有些不明白。
方勇向老爸比量了一个数钱的动作，老爸恍然大悟般“你的意思是送礼？”
方勇肯定地说：“对，就是送礼。有钱能使鬼推磨，更何况听李厂长说，现在县里的领导对拖拉机厂都很头疼呢！”
方勇和老爸在县里的贸易大楼买了些礼品，再次来到县拖拉机厂，跟李厂长见了面。
李厂长的要求很简单，主要就是原来拖拉机厂职工安排问题，还有就是职工生活区的搬迁问题。
由于这些事情我都跟老爸商议过了，老爸就给了李厂长答复。
对于原来拖拉机厂职工的安排问题，有劳动能力的将全部安排到新成立的房地产开发公司和建筑公司中工作，反正新成立的公司也是需要员工的。对于失去劳动能力的，将给予一定的生活补助，直到其退休。
对于职工生活区搬迁问题，实行两种方案，一就是按市价一次性给予拆迁补偿。第二就是按照一比一的比例进行商品房置换，从开发到置换完毕期间，开发公司给予一定的租房补贴。
李厂长对于老爸提出的这些方案很是满意，比原先那两个公司的收购方案要好百倍，当即就同意了。双方谈妥后，由李厂长先向县政府沟通，安排老爸跟县政府接洽，县政府同意后，双方再详细地进行收购谈判。
一个星期后，在方勇的金钱攻势下，省城的公司代理机构，很快就把房地产开发公司和建筑公司办妥了。
这几天，方勇给老爸买了辆红旗轿车，再怎么说也是个大企业的老板了，再开着辆面包车未免有些掉价。至于方勇中奖的那辆松花江面包车，就交给了新成立的房地产开发公司使用了。
老爸这几天也是忙的找不到北，又是跑人才市场，又是托人请客送礼。正当老爸忙成一团的时候，就接到了李厂长的电话，说是到县政府第五会议室进行县拖拉机的收购谈判。
方勇给老爸请了位商业谈判方面的律师，加上老爸从省城的人才市场上找的三个助手，组成了一个五人的谈判小队。
到了县政府，主管经济的副县长张国平的秘书刘云松正在县政府门前等候。这几天，老爸给几个领导送礼，对刘秘书已经很熟悉了，打了招呼后，刘秘书就把老爸领到了会议室。来到会议室后，李厂长带着拖拉机厂的代表已经在会议室等候着呢。李厂长和老爸他们相互介绍了一番，然后就见张县长跟刘秘书走进了会议室，大家起身相迎，相互客套了一番。
双方握手后，直接进入正题。本着友好协商、互利共赢的原则，双方进行了一番激烈的辩论，经双方友好协商,达成了对云泽县拖拉机厂以及附属设施、土地使用等方面的收购协议：
方传起一次性出资五百万元，收购云泽县拖拉机厂所占用的全部土地，共计六百六十二亩。作为商业土地进行合理地开发和利用。
对原云泽县拖拉机厂的七十六位工人职工，进行工作安排，进入新开办的汉南省恒泰房地产开发有限公司及汉南恒泰建筑公司工作，并首先支付一个月的工资。
对原云泽县拖拉机厂的职工家属区，按照一比一的比例进行商品房置换。从开发到置换完毕期间，开发公司给予一定的租房补贴。政府协助开发公司对拖拉机职工家属区进行拆迁。
随后又谈了谈些优惠政策，政府还给予了大力的支持。
……
谈判成功，合同签订。双方都站了起来互相握手。
张国平说道：“传起同志能在我们县投资，我代表县委县政府热烈的欢迎。”
老爸方传起微笑的说道：“以后还望张县长多多照顾。”
“好说，好说。”张县长脸上也带着笑容，毕竟这年头靠政绩往上爬，解决了拖拉机厂又拉来了投资这就是政绩啊。
谈判结束后，老爸在县政府招待所，宴请了张县长他们。
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老爸用手指在方勇脑袋上敲了一下道：“你人不大鬼点子倒是不少！关键现在咱们没有拿下拖拉机厂的钱啊！”
“老爸，我不是告sù过你了吗？钱的事情先不用担心，我这里还有些，拿下拖拉机厂的地皮还是没有问题的。”方勇说道。
“小勇，你哪来的那么多钱？上次买古玩没说你挣多少钱啊！”老爸疑问道。
“老爸其实……我……我在春城的时候，赌了次石头，挣了点钱，我怕你吵我，所以我就没告sù你。不过这些钱，拿下拖拉机厂的地皮还是没有问题的。”方勇吞吞吐吐地说着。
老爸瞪了方勇一眼道：“哼！这么小就开始藏小金库了！”
“嘿嘿，我的钱不就是老爸的嘛”方勇打着哈哈说道。
老爸又想道：“钱的问题解决了，那这么也得有人做啊！你可别指望你老爸我，你让我卖点东西还行，让我开公司，我可是没有这么大的本事。”
“哎，老爸你可不能这么说，开公司又不是什么事都让你干，我们可以招聘一些这方面的专业人才，具体的事情由他们去做，到时候您老人家就把他们管理好就行了，很简单的，你学学就会了。”老爸被方勇说的一愣一愣的。
方勇接着说：“回头让姑姑在省城跟你找一个，办理公司手续的代理公司，多花点钱，估计一个星期就能办下来，然后再招聘几名员工，这样公司的基本框架就搭建起来了。”
“先试试吧！干不好赔了钱可不能怨我。”老爸还是没有多大信心。
“老爸你别那么没信心呀！走，我们先去先拖拉机厂，跟李厂长见个面，听听他的风声。让他带着你到县里领导那里做做工作，这事应该能够办妥。”方勇向老爸说道。
“做工作，做什么工作？”老爸有些不明白。
方勇向老爸比量了一个数钱的动作，老爸恍然大悟般“你的意思是送礼？”
方勇肯定地说：“对，就是送礼。有钱能使鬼推磨，更何况听李厂长说，现在县里的领导对拖拉机厂都很头疼呢！”
方勇和老爸在县里的贸易大楼买了些礼品，再次来到县拖拉机厂，跟李厂长见了面。
李厂长的要求很简单，主要就是原来拖拉机厂职工安排问题，还有就是职工生活区的搬迁问题。
由于这些事情我都跟老爸商议过了，老爸就给了李厂长答复。
对于原来拖拉机厂职工的安排问题，有劳动能力的将全部安排到新成立的房地产开发公司和建筑公司中工作，反正新成立的公司也是需要员工的。对于失去劳动能力的，将给予一定的生活补助，直到其退休。
对于职工生活区搬迁问题，实行两种方案，一就是按市价一次性给予拆迁补偿。第二就是按照一比一的比例进行商品房置换，从开发到置换完毕期间，开发公司给予一定的租房补贴。
李厂长对于老爸提出的这些方案很是满意，比原先那两个公司的收购方案要好百倍，当即就同意了。双方谈妥后，由李厂长先向县政府沟通，安排老爸跟县政府接洽，县政府同意后，双方再详细地进行收购谈判。
一个星期后，在方勇的金钱攻势下，省城的公司代理机构，很快就把房地产开发公司和建筑公司办妥了。
这几天，方勇给老爸买了辆红旗轿车，再怎么说也是个大企业的老板了，再开着辆面包车未免有些掉价。至于方勇中奖的那辆松花江面包车，就交给了新成立的房地产开发公司使用了。
老爸这几天也是忙的找不到北，又是跑人才市场，又是托人请客送礼。正当老爸忙成一团的时候，就接到了李厂长的电话，说是到县政府第五会议室进行县拖拉机的收购谈判。
方勇给老爸请了位商业谈判方面的律师，加上老爸从省城的人才市场上找的三个助手，组成了一个五人的谈判小队。
到了县政府，主管经济的副县长张国平的秘书刘云松正在县政府门前等候。这几天，老爸给几个领导送礼，对刘秘书已经很熟悉了，打了招呼后，刘秘书就把老爸领到了会议室。来到会议室后，李厂长带着拖拉机厂的代表已经在会议室等候着呢。李厂长和老爸他们相互介绍了一番，然后就见张县长跟刘秘书走进了会议室，大家起身相迎，相互客套了一番。
双方握手后，直接进入正题。本着友好协商、互利共赢的原则，双方进行了一番激烈的辩论，经双方友好协商,达成了对云泽县拖拉机厂以及附属设施、土地使用等方面的收购协议：
方传起一次性出资五百万元，收购云泽县拖拉机厂所占用的全部土地，共计六百六十二亩。作为商业土地进行合理地开发和利用。
对原云泽县拖拉机厂的七十六位工人职工，进行工作安排，进入新开办的汉南省恒泰房地产开发有限公司及汉南恒泰建筑公司工作，并首先支付一个月的工资。
对原云泽县拖拉机厂的职工家属区，按照一比一的比例进行商品房置换。从开发到置换完毕期间，开发公司给予一定的租房补贴。政府协助开发公司对拖拉机职工家属区进行拆迁。
随后又谈了谈些优惠政策，政府还给予了大力的支持。
……
谈判成功，合同签订。双方都站了起来互相握手。
张国平说道：“传起同志能在我们县投资，我代表县委县政府热烈的欢迎。”
老爸方传起微笑的说道：“以后还望张县长多多照顾。”
“好说，好说。”张县长脸上也带着笑容，毕竟这年头靠政绩往上爬，解决了拖拉机厂又拉来了投资这就是政绩啊。
谈判结束后，老爸在县政府招待所，宴请了张县长他们。
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