第107章 楼王 同学
第107章楼王同学
片刻之后，张洋一边喝着茶，一边听身边的妹子凑得很近，柔声细语的讲房子。
“要不，带您去看看？”售楼妹子问。
“看啊，当然要看。”张洋看看别墅平面图，点了点其中一个位置最好的别墅。“这套带我去看看。”
“好的，张先生您真有眼光，这一栋算是我们的楼王。”售楼妹子衷心夸赞道。
“楼王的单价，是不是贵一点？”张洋好奇的问了一句。
“价格倒是差不多，不过面积要大一点，产证面积大概五百八十平。”售楼妹子一边说，一边把自己的名片送给了张洋。
“张先生，那我们现在过去？”
张洋点了点头，顺便看了一眼名片，这个售楼妹子名字叫苏晓，倒挺简单好记的。
去别墅的路上，张洋和苏晓闲聊。
“你大学应该刚毕业吧？做售楼多久了？”张洋顺口问道。
“去年毕业，入行一年了。”苏晓穿着一身量体裁衣的职业装加包臀短裙，倒挺显气质的。“先生您买房是自住还是投资呀？”
“我啊，买来给我爸妈住，我人在魔都。”张洋回答道。
“那您真是太孝顺了，我也好想努力挣钱，将来给我爸妈换套房子。”苏晓一边笑着恭维，一边眼神流露向往。
“别墅就不敢想了，就一个小小的房子，我就心满意足了。”
“我要是买了，你能提多少？”张洋好奇的问道。
“倒也··不少呢。”苏晓有点不好意思的回答了一句。
她这一说，张洋就有数了。
上千万的别墅，卖一套提成自然不会少，但是人家肯定不说啊，哪有这么实诚的姑娘。
整个紫园壹号别墅区的环境自然不必多说。
地处繁荣的CBD，堪称闹中取静，别墅区内相当幽静。无论是联排还是独栋，家家户户门前的花园都不算小，尤其是独栋，门口一片自成天地。
张洋路过好几家独栋别墅前，修缮的花园凉亭、小桥流水，都挺有模样的。
“张先生，就是前面了。”苏晓微微驻足回头等张洋。
前方，整个别墅区的最中心位置，正对着中央景观带的位置，一座独栋别墅分外显眼。
而且，特色就是它自带庭院，整体私密性很高。
独栋是地上三层，还带个负一采光天井，产证五百八十平，实际使用面积好像是要奔七百平去了。
张洋一边看，一边盘算着具体费用。
实际使用面积达到七百平的市中心别墅，不过就是一千多万，是真的便宜到发指啊，这样的别墅，别说是魔都，就算是在魔都郊区，价格都是不敢想象的。
“就是这个装修费用，那估计也很麻了。”张洋心里想了一句。
这个面积，若是装修预算框个一千万以内，别人或许会感叹一句你真有钱，装修出来的效果也可以做到很有质感。
但是你要说多奢华，倒也谈不上，毕竟面积摆在那儿呢。
真要算上豪装，一平预算得要上两万了，也就是一千五百万以内，才算得上是放开手脚。
实际使用面积七百平的别墅，房子加装修，两千五六百万搞定，很超值了。
“张先生，请进。”苏晓站在门外，邀请张洋进去。
毛坯其实没什么好看的。
上上下下三层，再加上负一地下层。
张洋转了一圈，只知道天井采光很好，站在二三楼的露台上，视野也不错，因为前面正对着小区中央景观，就跟自家花园一样。
这套独栋还自带可以停三辆车的车库，差不多也够用了。
张洋里里外外的转着，苏晓在一旁跟着，眼神多少有些期盼，却又只能按捺住追问的冲动。
直到张洋将看房子看完。
“张先生，您觉得，怎么样？”苏晓眼神希冀的问道。
“挺好的。”张洋漫不经心的点点头。
“那··”苏晓一句话脱口而出，“那您打算？”
“不急，优惠方案有吗？有就聊聊。”张洋还没有豪到无视一切的地步，毕竟也一千多万的房子呢。
“有的有的，我回去给您算算。”苏晓一激动，一个劲的点头。
“你这答应的这么爽快？”张洋好笑道。“不该故作为难，然后再申请领导，弯弯绕绕最后再勉为其难的答应吗？”
“啊？我这不是，不是怕您跑了吗，难得有您这么个意向客户。”苏晓一愣，期期艾艾的说道。
“您放心，我肯定想办法给您一步到位。”
“行啊，看你诚意。”张洋笑了笑，两人一起往售楼部里走去。
作为以洋房和别墅为主打的高端住宅区，售楼处自然不可能成天接待多少客户的。
基本上每来一个，都挺难得的。
沙发休息区内，张洋看着苏晓在纸上算了一通，什么乱七八糟的优惠统统算上。
“张先生，最后算下来是这个价。”
“真的最低了？”张洋微笑着问。
“据我了解是这样的。”苏晓试探着问。“要不，我找领导再问问？”
“你看，还不是要走流程？你去问吧，别假装过去跑一趟就行。”张洋忍不住笑着说。
片刻之后，苏晓回来了。
“张先生，我又帮您争取了几年物业费，还有，还有本来要抽奖才有的huaweimate60，也送您了，您看？”苏晓眼巴巴的问。
“行吧，那就这套。”张洋点点头，差不多就就行了，也不是差这点，主要就是想看看这边的诚意。
“对了，我全款。”
他这句话一出，顿时苏晓脸色狂喜。
整个别墅区的独栋别墅才多少席，售楼处这边十天半个月，所有售楼能卖个一套两套别墅就已经相当了不得了。
现在，她今天竟然能成交一套，还是首次接待就成交的，相当难得了。
她看着近在迟尺，就连侧脸都帅到发指的颜，想到他眼睛眨都不眨就全款支付千万的财力，面颊忍不住泛起红晕。
接下来，签收购房合同、付款、出购房发票，自有一套按部就班的流程。
张洋眼睛眨都不眨，刷刷落笔，所有流程一气呵成。
然后，一千多万的房款，全款支付。
“谢谢张先生对我的工作的肯定和支持。”苏晓一激动，当众给张洋弯腰鞠了一躬，然后迈开两条修长的腿，精神抖擞的奔走着帮张洋办理着所有的手续。
下午三四点，装着所有资料，包括房子钥匙的小皮箱交到了张洋手里。
因为早就完工交房了，所以今天张洋索性顺便拿了钥匙，方便后续的装修。
“对了，您装修的话，我们这边也有合作的装修公司，这边也有好几套已经装修好的别墅，效果什么的都很好，您可以考虑下。”苏晓开始极力推荐起来。
“给我张名片吧，我回头对比对比。”张洋问苏晓要了名片。
“对了，张先生，我加您微信了，您好像还没通过呢。”临走之前，苏晓欲言又止，眼神又略有希冀。
“微信？”张洋低头看了看手机，确实是有一个好友添加信息。
他顺手通过，一抬头，却捕捉到了苏晓眼神中那一丝略有点不同寻常的意味。
“那就谢谢你了今天，以后有事还得麻烦你。”张洋眨眨眼，伸出手。
苏晓大大方方的递出白嫩的手。
张洋很自然的握住，顺便摸了摸她细腻温润的手，看着她的神情。
嗯，妹子脸颊有一丝不易察觉的红晕，看着更水灵了，手也任由他握着，一动不动。
“张先生客气了。”
张洋松开手，心里就有数了，看样子在海城这几天，若是有兴趣，约这妹子出来吃吃饭，交个朋友什么的，也只在他一念之间了。
房子搞定，张洋拎着手里的东西，在苏晓的相送中，一路走出了售楼处。
时间倒还早，这会也不过临近傍晚。
正考虑着要不要去爸妈那边的小饭馆蹭饭吃，路边，一辆路虎揽胜在他身边停了下来。
“我没看错吧，张洋？”
副驾的车窗降下，露出了一张有着披肩秀发的初恋脸。
“咦？孟柏涵？”张洋一愣，没想到自己竟然会在这种情况下遇到孟柏涵。
“你住这儿？”
“是我哥住这儿，你呢，怎么会在这里？”孟柏涵眼神好奇的问。
“我？”张洋随口一答，“我今天在这儿刚买了房。”
眼前的路虎熄火了。
主驾驶的门开了，一道身影走了下来，是个看起来精明能干的年轻男人。
张洋依稀有点印象，这位好像就是孟柏涵的哥。
“哥们，买的哪一栋？”年轻人微笑着走上前来，递出名片，“我自己是开装修公司的，装修找我啊。”
“哪一栋？”张洋想了想，“好像是26栋。”
“26栋？”年轻人微微蹙眉，拿着名片的手一滞，好笑道，“26栋我记得是那栋楼王独栋别墅吧？都好几年没卖出去了，哥们你买了？”
“对啊，是那栋。”张洋点头道。
年轻人拿着名片，哑然失笑，他想了想，只是把名片递到了张洋手上，什么也没说就转身走了。
“哥，你干什么呢真是。”孟柏涵轻声不满了一声，看向车外的张洋，“那张洋，那咱们回聊，我就先回去了。”
“嗯，回聊。”张洋点点头，目送揽胜缓缓远去。
等车走后，他边走边看着手里的名片。
“俊杰装饰？”
他看了看上面的地址信息，是在一栋遍布皮包公司的写字楼里。那楼里的公司，一层能有十来个，就没几个正经的。
所以，这家俊杰装饰估计也是那种大事小事老板一手挑的小公司，靠拉游击队干活的。
张洋摇头一笑，随手将名片揣起来。
开玩笑，一千五百万的单子，怎么可能找这样的小公司。
纵观瀛海市的装修公司，有能耐能接这种单子的，屈指可数，他张洋，自然会在这些大装修公司里面挑。
片刻之后，他开着卡宴，直奔父母的小店去蹭饭了。
傍晚五点。
海琴小吃店正值饭点，小小的店面里面座无虚席。
附近的装修工人、扫楼的建材销售、左右邻居、小区业主··都是老客户了，不少都是冲着饭馆饭菜的价廉物美来的。
厨房里面，炒菜声不绝于耳。
店内，宋文琴和一个阿姨正忙着端菜，收拾桌子。
“老板娘，你们家都快成我的定点食堂了。”一个女生吃饱喝足，微微摸着肚子和宋文琴说话。
她是隔壁店家的女儿，家里忙于生意，三餐一直不太准时准点。
自从发现了海琴小吃这家宝藏小餐馆之后，她基本上就都在海琴小吃店里解决了。
“好吃就常来。”宋文琴笑着说道。
“对了阿姨，上回闲聊，听老板一个劲的夸你们家儿子，我妈可给我交代任务了，让我给我那个宅女姐姐找对象，怎么样，什么时候让我们有机会见见你家儿子？”女生开着玩笑道。
“你听他胡说八道呢。”宋文琴轻啐一声。“我儿子现在个人生活我们也不干涉，都由他自己。”
“那也得见见，我还从没见过叔叔那样子夸人呢。”女生捂嘴一笑。
她又想起了前几天，这家店的老板那信誓旦旦的样子，直把自己儿子夸到了天上。
夸自家子女自然很正常。
但是像他这种拼了命的夸，一点不谦虚就少有了。
“他说话有时候就是不注意，喜欢吹牛皮，他的话你不能信，我们家儿子就是个很普通的男生，两个眼睛一个鼻子一张嘴，没什么稀奇的。”宋文琴摇头说道。
“很普通的男孩吗？”女生轻声一笑。
两人正闲聊着，不知道什么时候，一道高大的身影从门前的保时捷上下了车，径直走进店里。
“妈，你说什么两个眼睛一张嘴巴，说什么呢？”
一道声音毫无征兆的传来。
宋文琴惊愕的看了过去。
桌边的女生也下意识的仰起头，仰视着眼前这道高高的身影，然后，她情不自禁的微微张大了嘴巴。
心跳也几乎停拍。
啊这唇薄鼻挺的五官，扑面而来的英俊和帅气。
这是小说里面突然走出来的主人公吗？
“妈？”张洋看看眼前还呆愕着的母亲，显然还没有回过神来，便挥手在她眼前舞了舞。
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片刻之后，张洋一边喝着茶，一边听身边的妹子凑得很近，柔声细语的讲房子。
“要不，带您去看看？”售楼妹子问。
“看啊，当然要看。”张洋看看别墅平面图，点了点其中一个位置最好的别墅。“这套带我去看看。”
“好的，张先生您真有眼光，这一栋算是我们的楼王。”售楼妹子衷心夸赞道。
“楼王的单价，是不是贵一点？”张洋好奇的问了一句。
“价格倒是差不多，不过面积要大一点，产证面积大概五百八十平。”售楼妹子一边说，一边把自己的名片送给了张洋。
“张先生，那我们现在过去？”
张洋点了点头，顺便看了一眼名片，这个售楼妹子名字叫苏晓，倒挺简单好记的。
去别墅的路上，张洋和苏晓闲聊。
“你大学应该刚毕业吧？做售楼多久了？”张洋顺口问道。
“去年毕业，入行一年了。”苏晓穿着一身量体裁衣的职业装加包臀短裙，倒挺显气质的。“先生您买房是自住还是投资呀？”
“我啊，买来给我爸妈住，我人在魔都。”张洋回答道。
“那您真是太孝顺了，我也好想努力挣钱，将来给我爸妈换套房子。”苏晓一边笑着恭维，一边眼神流露向往。
“别墅就不敢想了，就一个小小的房子，我就心满意足了。”
“我要是买了，你能提多少？”张洋好奇的问道。
“倒也··不少呢。”苏晓有点不好意思的回答了一句。
她这一说，张洋就有数了。
上千万的别墅，卖一套提成自然不会少，但是人家肯定不说啊，哪有这么实诚的姑娘。
整个紫园壹号别墅区的环境自然不必多说。
地处繁荣的CBD，堪称闹中取静，别墅区内相当幽静。无论是联排还是独栋，家家户户门前的花园都不算小，尤其是独栋，门口一片自成天地。
张洋路过好几家独栋别墅前，修缮的花园凉亭、小桥流水，都挺有模样的。
“张先生，就是前面了。”苏晓微微驻足回头等张洋。
前方，整个别墅区的最中心位置，正对着中央景观带的位置，一座独栋别墅分外显眼。
而且，特色就是它自带庭院，整体私密性很高。
独栋是地上三层，还带个负一采光天井，产证五百八十平，实际使用面积好像是要奔七百平去了。
张洋一边看，一边盘算着具体费用。
实际使用面积达到七百平的市中心别墅，不过就是一千多万，是真的便宜到发指啊，这样的别墅，别说是魔都，就算是在魔都郊区，价格都是不敢想象的。
“就是这个装修费用，那估计也很麻了。”张洋心里想了一句。
这个面积，若是装修预算框个一千万以内，别人或许会感叹一句你真有钱，装修出来的效果也可以做到很有质感。
但是你要说多奢华，倒也谈不上，毕竟面积摆在那儿呢。
真要算上豪装，一平预算得要上两万了，也就是一千五百万以内，才算得上是放开手脚。
实际使用面积七百平的别墅，房子加装修，两千五六百万搞定，很超值了。
“张先生，请进。”苏晓站在门外，邀请张洋进去。
毛坯其实没什么好看的。
上上下下三层，再加上负一地下层。
张洋转了一圈，只知道天井采光很好，站在二三楼的露台上，视野也不错，因为前面正对着小区中央景观，就跟自家花园一样。
这套独栋还自带可以停三辆车的车库，差不多也够用了。
张洋里里外外的转着，苏晓在一旁跟着，眼神多少有些期盼，却又只能按捺住追问的冲动。
直到张洋将看房子看完。
“张先生，您觉得，怎么样？”苏晓眼神希冀的问道。
“挺好的。”张洋漫不经心的点点头。
“那··”苏晓一句话脱口而出，“那您打算？”
“不急，优惠方案有吗？有就聊聊。”张洋还没有豪到无视一切的地步，毕竟也一千多万的房子呢。
“有的有的，我回去给您算算。”苏晓一激动，一个劲的点头。
“你这答应的这么爽快？”张洋好笑道。“不该故作为难，然后再申请领导，弯弯绕绕最后再勉为其难的答应吗？”
“啊？我这不是，不是怕您跑了吗，难得有您这么个意向客户。”苏晓一愣，期期艾艾的说道。
“您放心，我肯定想办法给您一步到位。”
“行啊，看你诚意。”张洋笑了笑，两人一起往售楼部里走去。
作为以洋房和别墅为主打的高端住宅区，售楼处自然不可能成天接待多少客户的。
基本上每来一个，都挺难得的。
沙发休息区内，张洋看着苏晓在纸上算了一通，什么乱七八糟的优惠统统算上。
“张先生，最后算下来是这个价。”
“真的最低了？”张洋微笑着问。
“据我了解是这样的。”苏晓试探着问。“要不，我找领导再问问？”
“你看，还不是要走流程？你去问吧，别假装过去跑一趟就行。”张洋忍不住笑着说。
片刻之后，苏晓回来了。
“张先生，我又帮您争取了几年物业费，还有，还有本来要抽奖才有的huaweimate60，也送您了，您看？”苏晓眼巴巴的问。
“行吧，那就这套。”张洋点点头，差不多就就行了，也不是差这点，主要就是想看看这边的诚意。
“对了，我全款。”
他这句话一出，顿时苏晓脸色狂喜。
整个别墅区的独栋别墅才多少席，售楼处这边十天半个月，所有售楼能卖个一套两套别墅就已经相当了不得了。
现在，她今天竟然能成交一套，还是首次接待就成交的，相当难得了。
她看着近在迟尺，就连侧脸都帅到发指的颜，想到他眼睛眨都不眨就全款支付千万的财力，面颊忍不住泛起红晕。
接下来，签收购房合同、付款、出购房发票，自有一套按部就班的流程。
张洋眼睛眨都不眨，刷刷落笔，所有流程一气呵成。
然后，一千多万的房款，全款支付。
“谢谢张先生对我的工作的肯定和支持。”苏晓一激动，当众给张洋弯腰鞠了一躬，然后迈开两条修长的腿，精神抖擞的奔走着帮张洋办理着所有的手续。
下午三四点，装着所有资料，包括房子钥匙的小皮箱交到了张洋手里。
因为早就完工交房了，所以今天张洋索性顺便拿了钥匙，方便后续的装修。
“对了，您装修的话，我们这边也有合作的装修公司，这边也有好几套已经装修好的别墅，效果什么的都很好，您可以考虑下。”苏晓开始极力推荐起来。
“给我张名片吧，我回头对比对比。”张洋问苏晓要了名片。
“对了，张先生，我加您微信了，您好像还没通过呢。”临走之前，苏晓欲言又止，眼神又略有希冀。
“微信？”张洋低头看了看手机，确实是有一个好友添加信息。
他顺手通过，一抬头，却捕捉到了苏晓眼神中那一丝略有点不同寻常的意味。
“那就谢谢你了今天，以后有事还得麻烦你。”张洋眨眨眼，伸出手。
苏晓大大方方的递出白嫩的手。
张洋很自然的握住，顺便摸了摸她细腻温润的手，看着她的神情。
嗯，妹子脸颊有一丝不易察觉的红晕，看着更水灵了，手也任由他握着，一动不动。
“张先生客气了。”
张洋松开手，心里就有数了，看样子在海城这几天，若是有兴趣，约这妹子出来吃吃饭，交个朋友什么的，也只在他一念之间了。
房子搞定，张洋拎着手里的东西，在苏晓的相送中，一路走出了售楼处。
时间倒还早，这会也不过临近傍晚。
正考虑着要不要去爸妈那边的小饭馆蹭饭吃，路边，一辆路虎揽胜在他身边停了下来。
“我没看错吧，张洋？”
副驾的车窗降下，露出了一张有着披肩秀发的初恋脸。
“咦？孟柏涵？”张洋一愣，没想到自己竟然会在这种情况下遇到孟柏涵。
“你住这儿？”
“是我哥住这儿，你呢，怎么会在这里？”孟柏涵眼神好奇的问。
“我？”张洋随口一答，“我今天在这儿刚买了房。”
眼前的路虎熄火了。
主驾驶的门开了，一道身影走了下来，是个看起来精明能干的年轻男人。
张洋依稀有点印象，这位好像就是孟柏涵的哥。
“哥们，买的哪一栋？”年轻人微笑着走上前来，递出名片，“我自己是开装修公司的，装修找我啊。”
“哪一栋？”张洋想了想，“好像是26栋。”
“26栋？”年轻人微微蹙眉，拿着名片的手一滞，好笑道，“26栋我记得是那栋楼王独栋别墅吧？都好几年没卖出去了，哥们你买了？”
“对啊，是那栋。”张洋点头道。
年轻人拿着名片，哑然失笑，他想了想，只是把名片递到了张洋手上，什么也没说就转身走了。
“哥，你干什么呢真是。”孟柏涵轻声不满了一声，看向车外的张洋，“那张洋，那咱们回聊，我就先回去了。”
“嗯，回聊。”张洋点点头，目送揽胜缓缓远去。
等车走后，他边走边看着手里的名片。
“俊杰装饰？”
他看了看上面的地址信息，是在一栋遍布皮包公司的写字楼里。那楼里的公司，一层能有十来个，就没几个正经的。
所以，这家俊杰装饰估计也是那种大事小事老板一手挑的小公司，靠拉游击队干活的。
张洋摇头一笑，随手将名片揣起来。
开玩笑，一千五百万的单子，怎么可能找这样的小公司。
纵观瀛海市的装修公司，有能耐能接这种单子的，屈指可数，他张洋，自然会在这些大装修公司里面挑。
片刻之后，他开着卡宴，直奔父母的小店去蹭饭了。
傍晚五点。
海琴小吃店正值饭点，小小的店面里面座无虚席。
附近的装修工人、扫楼的建材销售、左右邻居、小区业主··都是老客户了，不少都是冲着饭馆饭菜的价廉物美来的。
厨房里面，炒菜声不绝于耳。
店内，宋文琴和一个阿姨正忙着端菜，收拾桌子。
“老板娘，你们家都快成我的定点食堂了。”一个女生吃饱喝足，微微摸着肚子和宋文琴说话。
她是隔壁店家的女儿，家里忙于生意，三餐一直不太准时准点。
自从发现了海琴小吃这家宝藏小餐馆之后，她基本上就都在海琴小吃店里解决了。
“好吃就常来。”宋文琴笑着说道。
“对了阿姨，上回闲聊，听老板一个劲的夸你们家儿子，我妈可给我交代任务了，让我给我那个宅女姐姐找对象，怎么样，什么时候让我们有机会见见你家儿子？”女生开着玩笑道。
“你听他胡说八道呢。”宋文琴轻啐一声。“我儿子现在个人生活我们也不干涉，都由他自己。”
“那也得见见，我还从没见过叔叔那样子夸人呢。”女生捂嘴一笑。
她又想起了前几天，这家店的老板那信誓旦旦的样子，直把自己儿子夸到了天上。
夸自家子女自然很正常。
但是像他这种拼了命的夸，一点不谦虚就少有了。
“他说话有时候就是不注意，喜欢吹牛皮，他的话你不能信，我们家儿子就是个很普通的男生，两个眼睛一个鼻子一张嘴，没什么稀奇的。”宋文琴摇头说道。
“很普通的男孩吗？”女生轻声一笑。
两人正闲聊着，不知道什么时候，一道高大的身影从门前的保时捷上下了车，径直走进店里。
“妈，你说什么两个眼睛一张嘴巴，说什么呢？”
一道声音毫无征兆的传来。
宋文琴惊愕的看了过去。
桌边的女生也下意识的仰起头，仰视着眼前这道高高的身影，然后，她情不自禁的微微张大了嘴巴。
心跳也几乎停拍。
啊这唇薄鼻挺的五官，扑面而来的英俊和帅气。
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